Ипотека как уменьшить переплату?

Ипотека как уменьшить переплату?

Ипотека как уменьшить переплату?

Ипотека как уменьшить переплату?

Ипотека для большинства жителей нашей страны является единственной возможностью стать собственником недвижимости. Дело в том, что обычный потребительский кредит имеет ограниченную верхнюю планку. Максимально возможной суммы такого кредита вряд ли хватит для покупки хотя бы однокомнатной квартиры.

Единственный выход ипотека. Но, к сожалению, за несколько лет накапливается значительная переплата. Иногда уплаченных процентов хватило бы на покупку двух квартир. Вполне логично, что заемщики ищут любые способы снизить размер ежемесячного платежа по ипотеке. Понятно, что без помощи профессионалов здесь не обойтись. Итак, что же советует опытный кредитный брокер.

Максимально возможный первоначальный взнос

Чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше будет итоговая переплата по ипотеке. Поэтому имеет смысл накопить максимально возможную сумму перед получением кредита.

Два простых примера. В первом случае молодожены использовали подаренные на свадьбу деньги в качестве первоначального взноса и сразу же купили квартиру. Другая семья положила «свадебные» деньги на депозит в банке и в течение года добавляла к ним свои сбережения. В результате размер ежемесячного платежа стал намного меньше, чем у первой семьи сказалась сумма первоначального взноса и более низкая процентная ставка банка (как для постоянных клиентов, открывших депозитный счет).

Читайте  Что нужно знать при съеме квартиры?

Есть и более экзотические примеры, когда родственники берут обычный кредит без поручителей, чтобы увеличить сумму первоначального взноса. Конечно, вначале придется «тянуть» ежемесячные платежи сразу по двум кредитам, но зато впоследствии переплата по ипотеке будет минимальной.

Взять кредит по одной из программ государственной поддержки

Не секрет, что рост ипотечного кредитования населения является для государства одной из первоочередных задач растет рынок жилищного строительства и «тянет» вверх за собой всю экономику. Поэтому разрабатываются различные программы стимулирования ипотека для молодых семей, ипотека для военнослужащих, для жителей сельской местности и т.д.

Прежде чем взять кредит стоит внимательно изучить местные и федеральные программы помощи населению в решении жилищного вопроса. Практически всегда дополнительные хлопоты по сбору различных справок и документов окупаются реальной экономией на ежемесячных платежах по ипотеке в будущем.

Читайте  Об аренде дешевых квартир посуточно в Москве

Если не хватает собственных знаний или времени для поиска таких программ, то помощь в получении кредита со стороны брокера будет самым разумным решением. Кредитный брокер точно знает, какие программы в настоящее время действуют в вашем регионе, попадаете ли вы под их требования, какие документы нужно предоставить для получения субсидий и т.д.

Досрочное погашение ипотеки

Многие банки предлагают такую возможность, как досрочное погашение ипотечного кредита. Если позволяют средства, то следует при первой же возможности вносить дополнительные суммы в счет погашения долга. Итоговая экономия на процентах даст ощутимое снижение переплаты по кредиту.

Есть еще один вариант уменьшения переплаты по ипотеке брать кредит в валюте. Но в современных экономических условиях нашей страны подобный шаг выглядит слишком рискованным. За последние десятилетия курс рубля несколько раз испытывал резкие падения. Исключение можно сделать только в том случае, если вы работаете в филиале иностранной компании и получаете заработную плату в валюте.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о