Что следует знать перед заключением договора на аренду недвижимости?

Что следует знать перед заключением договора на аренду недвижимости?

Что следует знать перед заключением договора на аренду недвижимости?

Что следует знать перед заключением договора на аренду недвижимости?

В наше время многие частные лица и предприниматели предпочитают не покупать квартиру и офис, а арендовать их. У каждого на это есть свои причины – кто-то не может себе в данный момент позволить покупку, а кому-то просто выгоднее брать помещение в аренду.

Вы собираетесь заключить договор об аренде? Нужно ли для этого обращаться за юридическими услугами к специалистам?

Конечно, лучше всего получить консультацию у профессионального юриста, чтобы он подсказал вам, как правильно и наиболее выгодно осуществить сделку, чтобы обе стороны остались довольны.

Лучше всего, чтобы специалист контролировал ход всего процесса, так вы сможете застраховать себя от всех возможных проблем, которые иногда возникают при заключении договора об аренде.

Читайте  Факторы, влияющие на специфику аренды офисных помещений

Однако, хотим представить в этой статье несколько основных условий, о которых должен знать каждый человек, который собирается снимать помещение.

Договор об аренде недвижимости в обязательном порядке нужно оформить в письменной форме и подписан обеими сторонами. Помните, что в этой бумаге следует сразу же прописать все условия, которые являются ключевыми и существенными, а также согласованы обеими сторонами. В случае возникновения спора либо конфликта, можно будет ссылаться на определенные пункты. То есть на словах желательно ничего не проговаривать, особенно важные моменты, они должны быть задокументированы.

До того как вы заключите сделку с арендодателем важно проверить такие пункты:

– наличие права собственности на помещение у человека, который предоставляет аренду;
– не находится ли офис либо квартира в данный момент под арестом, залогом или в аренде у третьих лиц;
– есть ли разрешение о передаче помещения в аренду;
– каково целевое предназначение помещения;
– введено ли офисное либо жилое помещение после ремонта либо реконструкции в эксплуатацию.

Читайте  Самые востребованные офисы в Москве

В договоре об аренде обязательно должны быть прописаны следующие пункты: характеристики помещения (площадь, адрес, есть ли какое-то оборудование и т.д.), срок аренды, условия арендной платы.

Также не лишним будет оговорить или даже прописать такие моменты, как: кто их сторон должен осуществлять ремонт или реконструкцию и в каких случаях, необходимость страхования помещения и урегулировать другие вопросы об ответственности.

При заключении такого важного документа рекомендуем доверить данное дело профессионалам и обратиться в юридическую фирму. Это позволит вам быть точно уверенными, что вы учли все моменты и заключили действительно выгодную сделку.

Похожее ...

1
Оставить комментарий

avatar
1 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
1 Авторы комментариев
wornitile Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
wornitile
Гость
wornitile

Хорошая статья! Хотелось бы раскрыть тему подробней.