Коммерческая недвижимость в Чехии

Коммерческая недвижимость в Чехии

Коммерческая недвижимость в Чехии

Коммерческая недвижимость в Чехии

Большинство вопросов от наших клиентов, которые серьезно планируют заниматься бизнесом на территории Чехии, относятся к возможности приобретения коммерческой недвижимости. Кто-то заинтересован в ее приобретении для последующей сдачи в аренду, кто-то планирует открыть свое дело, и подыскивает для компании офис, склад, ресторан, магазин, помещение для салона красоты, комплекс для создания спортивного центра, типографию, автомастерскую и т.д.

Особой популярностью пользуется коммерческая недвижимость в Праге и Карловых Варах

Это понятно и логично. Прага столица Чехии, а Карловы Вары признанная столица лечебного туризма в стране. Классика коммерческой недвижимости: офисы, склады, рестораны, приобретаемые в значимых чешских городах сегодня, это не только возможность заработать на росте цен в послекризисный период, но и получать доход от аренды. Однако и тут есть свои подводные течения. Прежде, чем покупать что-то, надо понять, почему продается? В Праге особенно заметно, как буквально на соседних улицах у одного и того же бизнеса совершенно разные показатели окупаемости. А причина может быть разнообразна: от движения туристического потока до соседства здания, где приобретена коммерческая недвижимость, с трамвайной остановкой или отсутствием таковой. Опять же, немаловажно, кто будут ваши бизнес-соседи, и какие услуги предлагают они.

Читайте  Недвижимость в Праге

Как ваша специфика бизнеса вписывается в бизнес-инфраструктуру улицы или района. На эти и другие вопросы дает ответ маркетинговый анализ бизнес-среды. Если от него отказаться, то велик шанс, что покупка коммерческой недвижимости окажется менее выгодной, чем это планировалось, сидя за компьютером в России.

Стоит обратить внимание, что, как и много столетий назад, Прага и сейчас считается транспортным сердцем Европы

Многие логистические пути завязаны на Чехию. Именно поэтому аренда складских помещений является выгодным направлением в коммерческой недвижимости. А если при этом у Вас уже есть потенциальные заказчики, то подобрать подходящий объект помогут специалисты нашей компании.

Стоимость квадратного метра офисных помещений зависит от многих факторов и может колебаться от 133 крон до 800 крон в месяц. В среднем в Праге можно снять офис за 200-250 крон за квадратный метр в месяц. Хотим обратить внимание, что аренда офиса в Карловых Варах по ценовому диапазону практически не отличается от Праги. Средний коридор цен от 200 до 250 крон за метр квадратный в месяц. Мы приводим данные на начало июня 2010 года.

Читайте  Прогноз рынка итальянской недвижимости на первое полугодие текущего года

Со складскими помещениями все немного сложнее, так как стоимость метра квадратного зависит от назначения и оборудования склада. Если Вам необходимо складское помещение под определенный вид бизнеса, то необходимо сделать заявку профессионалам. Так как подбор такого объекта связан не только с недвижимостью, но и со знанием транспортной логистики и грузопотоками по стране. Этот немаловажный фактор позволит избежать простоя и пустых складов, если в какой-то момент вашей собственной продукции на нем не будет.

Говорить и писать о коммерческой недвижимости можно много.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о