Важность проведения оценочных мероприятий при проведении сделок с недвижимостью

Важность проведения оценочных мероприятий при проведении сделок с недвижимостью

Важность проведения оценочных мероприятий при проведении сделок с недвижимостью

Важность проведения оценочных мероприятий при проведении сделок с недвижимостью

В нашем стремительно меняющемся мире должен всегда оставаться островок стабильности, в надежности которого люди уверены на все сто процентов. Речь идет, несомненно, о недвижимости, точнее, о ее новом значении в условиях современных реалий.

Пронесшийся недавно над планетой глобальный экономический кризис наглядно показал всю шаткость сложившейся финансовой системы. Специалисты называют ее еще «колосом на глиняных ногах», сломить который не представляет особенного труда.

Успешные люди, хранившие ранее сбережения в деньгах и ценных бумагах, ужаснулись, насколько значительными оказались их потери за короткий промежуток времени. Сильнейшая инфляция обесценивает банковские вклады, а проценты финансовых учреждений не всегда покрывают риски.

При этом недвижимость не то, чтобы не упала в цене большая часть инвестиций в строительство окупают себя в самые кратчайшие сроки. Можно смело сказать, что вкладывая свободные средства в приобретение квартир, загородных домов, промышленных объектов, люди участвуют в крайне выгодных и надежных проектах. Но перед тем как покупать приглянувшийся объект, должна быть обязательно проведена оценка недвижимости.

Читайте  Какие есть секреты по продаже квартиры

В осуществлении оценочных мероприятий в равной степени заинтересованы как покупатели, так и продавцы. Первые желают иметь четкую и объективную информацию: стоит ли жилое или промышленное помещение тех средств, которые просят за него владельцы?

Нужно понимать, что цена недвижимости рассчитывается по несколько иных принципам, чем стоимость бытовой техники или транспортных средств

Плазменная панель высокого качества, к примеру, будет стоить приблизительно одинаково как в столичных магазинах, так и в торговых сетях, расположенных за тысячи километров от мегаполиса. При этом стоимость жилых и производственных помещений в Москве и регионах может различаться в разы.

Понимая все эти нюансы, и приглашается оценочная компания, готовая ответить на все вопросы клиентов, выдать однозначный вердикт относительно реальной рыночной стоимости объекта в данный момент времени. Специалисты подобных структур собирают максимум информации относительно изучаемого жилого или промышленного строения. Их интересует возраст здания, дата проведенного в последний раз капитального ремонта (если он вообще проводился), состояние подъездных путей к дому, степень износа инженерно-технических коммуникаций.

Читайте  Что нужно знать при съеме квартиры?

Кроме того, оценка стоимости недвижимости включает в себя сравнительный анализ цены рядом расположенных строений, изучение ситуации на рынке недвижимости в конкретном населенном пункте все это влияют на конечную стоимость квартиры, дома или коммерческого объекта.

Интерес продавцов состоит, прежде всего, в том, чтобы не продешевить. Известно, что цена жилых и производственных объектов меняется стремительно. Стоимость помещения, выставленного на торги, может меняться каждую неделю опять-таки, чтобы знать его реальную цену, не обойтись без проведенной предварительно оценки.

Специалисты компаний, занимающихся оценочными мероприятиями в сфере недвижимости, должны обладать богатым практическим опытом, иметь необходимый набор теоретических познаний. Также для определения реальной рыночной цены требуется уметь проводить сравнительный анализ в деле работы с объектами жилого и назначения данное обстоятельство играет первостепенную роль.

Заключение, выданное уважаемой оценочной фирмой, очень часто является основанием как для существенного повышения продажной цены, так и для ее снижения.

Похожее ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *